LAUREYS Richard : A vendre villa 5 pièce(s) à Villefranche de rouergue 113m² 190 000€ - Achat / Vente | LAUREYS Richard OptimHome SALLES LA SOURCE Maisons villefranche de rouergue , Maisons figeac , Maisons rieupeyroux , Maisons bozouls , Maisons chirac , Maisons laissac Vous méritez l'exclusivité ! VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200, très belle villa de plein pied avec sous sol aménagé. Cette maison de 85 m2 se compose d'un grand hall d'entrée de 7 m2 avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée, y compris lave vaisselle intégré, un séjour avec une cheminée d'angle, ouvrant sur une véranda, deux chambres de 12 et 15 m2 équipées de placards, une salle de bain avec baignoire d'angle, bidet et vasque et un wc séparé. Au sous sol comprenant deux chambres de 12 et 19 m2 équipées de grands placards et fenêtres , un bureau de 10 m2 avec fenêtre, un wc, un local chaufferie de 13 m2 avec une porte donnant sur l'arrière de la maison et dont une partie peut être aménagée en salle de bain et un garage de 23 m2. Chauffage par chaudière centrale au gaz de ville. La majorité des volets sont électriques. Barils de récupération des eaux pluviales à l'extérieur. Cette partie basse peut être aménagée en indépendance pour un ou deux ados ou en petit appartement indépendant. La maison de construction en pierre est implantée sur un terrain de 1000 m2 picinable, entièrement clôturé. Présence d'un grand abri de jardin au fond du terrain. Proche de toutes commodités, écoles à 500 m, centre commercial à 800 m et centre ville à environ 1 500 m. Situé dans un quartier calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Richard LAUREYS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487966061 Greffe de RODEZ) 06 78 43 54 17 http://www.laureys.optimhome.com (réf. 830030520558 / 385632 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

VILLA SUR 1000 M2 DE TERRAIN 190 000 €

VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200, très belle villa de plein pied avec sous sol aménagé. Cette maison de 85 m2 se compose d'un grand hall d'entrée de 7 m2 avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée, y compris lave vaisselle intégré, un séjour avec une cheminée d'angle, ouvrant sur une véranda, deux chambres de 12 et 15 m2 équipées de placards, une salle de bain avec baignoire d'angle, bidet et vasque et un wc séparé.

Au sous sol comprenant deux chambres de 12 et 19 m2 équipées de grands placards et fenêtres , un bureau de 10 m2 avec fenêtre, un wc, un local chaufferie de 13 m2 avec une porte donnant sur l'arrière de la maison et dont une partie peut être aménagée en salle de bain et un garage de 23 m2.

Chauffage par chaudière centrale au gaz de ville. La majorité des volets sont électriques.

Barils de récupération des eaux pluviales à l'extérieur.

Cette partie basse peut être aménagée en indépendance pour un ou deux ados ou en petit appartement indépendant.

La maison de construction en pierre est implantée sur un terrain de 1000 m2 picinable, entièrement clôturé. Présence d'un grand abri de jardin au fond du terrain.

Proche de toutes commodités, écoles à 500 m, centre commercial à 800 m et centre ville à environ 1 500 m. Situé dans un quartier calme.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Richard LAUREYS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487966061 Greffe de RODEZ) 06 78 43 54 17 http://www.laureys.optimhome.com (réf. 830030520558 / 385632 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Bon etat general

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
LAUREYS Richard Cadayrac - 12330 SALLES LA SOURCE Agent commercial - RSAC: 48796606100037 - Ville du greffe: RODEZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.